Posso alugar imóvel financiado?

Depende. É de conhecimento geral que o financiamento é uma forma de facilitação na obtenção de um bem imóvel, onde é possibilitado o pagamento parcelado, com os encargos devidos, até a quitação total do bem.

Nos financiamentos comuns, no geral, a locação é permitida, devendo o indivíduo ficar atento e se informar acerca das regras de seu contrato de financiamento para evitar prejuízos futuros ou até mesmo a perda do bem, pois muitos instrumentos de Compra e Venda formulados pelos bancos visam inibir a possibilidade de que o imóvel que foi financiado seja alugado, então é necessário se atentar a esse ponto. Além disso, há que se atentar ao pagamento rigorosamente em dia das parcelas, uma vez que os bancos podem reaver o bem e o locatário ser prejudicado e se ver despejado.

Em situação diversa, caso o imóvel tenha sido adquirido através de algum programa de benefícios do governo, como Minha Casa Minha Vida, por exemplo, onde há isenção de taxas para facilitação da primeira moradia, este não poderá ser objeto de locação, a não ser em algumas poucas exceções como, por exemplo, quando a pessoa é transferida em seu emprego e precisa mudar de cidade: ela aluga o imóvel financiado para poder pagar o aluguel do novo imóvel.

Assim, podemos entender que a possibilidade de locação de um imóvel adquirido por meio de financiamento bancário vai depender diretamente de suas condições. Fique atento!